古代的房价高不高哪个朝代的房价是最合理的

古代的房价高不高哪个朝代的房价是最合理的

古代的房价高不高?哪个朝代的房价是最合理的?今天给大家带来了相关内容，和大家一起分享。

现代生活中房价一直在攀升，这个问题困扰着当下的绝大多数人，都想回到古代的那种田园生活了，但在古代的时候房价其实并不像想象中的那么便宜。

从张择端的《清明上河图》中，我们不难看出北宋经济的高度发达，东京城内的繁华景象让人一眼就看明白了这个世界第一强国的风貌。但是水涨船高，人民小康了，消费自然就上去了。就说唐宋八大家中，在朝为官的并官居要职的苏辙竟为了买房散尽一生的财产。

如果生在当代，一定劝诫苏辙想办法理财，也好过将毕生的财富扔给房地产。其实除了积蓄，苏辙为了买房还卖掉了一大批藏书，要知道当时的印刷术可不及当代，更没有电脑、电视和电子书，所以藏书的价值可见一斑，即使洛阳纸贵已经是晋朝的事情，但北宋与之相比也没好到哪去。

但是有房奴，就有人生赢家。做过多任市长的白居易，就在古代拥有一座豪宅。豪宅占地约17亩，合一万多平米，在如今都能申请建个小型采摘园。院子里共有八间房子，又修葺了花园假山，真正的半山别墅尊贵典范，虽然当时他已经五十多岁了，虽然在住进新房不久他又被调去苏州了，但是白居易本人并不在意，毕竟家里有不动产走到哪里都踏实。

比起上边两位，陆游不得不说就可怜一些了。做了二十年的官，反倒是越做越穷，年近半百了还跟七个儿子住在大杂院里，可谓是当时的模范干部。其实陆游也不想这么清廉，起码不至于清廉到连间房子都没有，但是杭州的房价真的让他痛苦不已，即使到现在，杭州房价依然热度不减。

其实别说杭州，就是比其房价低百余倍的绍兴，陆游还是买不起房。其实这跟当时局势不无关系，由于南宋局势动荡，北方有金兵入侵，南面又时有叛乱，不住在城里着实让人放心不下。即使陆游对收复失地的心情急切不已，但也没有拿性命书写热切之情的，毕竟“王师北定中原日，家祭无忘告乃翁”已经足够表现他的心情。

当时一个普通百姓的收入在9000钱左右，踏实努力工作三四年时间，买一套房子还是有可能的。

魏晋南北朝时期，房价则是贵得出奇，那个时候一套房子要百万钱，当时人民的平均收入还不到3000，普通百姓即使踏实工作，一辈子也不见得能买一套房，所以当时很多人都选择回农村，自己盖一套房子住，这或许也是陶渊明要回归田园生活，“采菊东篱下”的原因吧。

宋朝是古代房价最贵的朝代，一套房差不多要1万贯，而普通人一年的收入才3贯多，当时很多知名人士，比如苏轼都是租房住的，除了商人和高级官员，普通人当时根本买不起汴梁的房子。苏轼是在当了几十年的官之后，才在郊区买了一套房，宋朝的房价之高可想而知。

清朝时期一个国家七品公务员年薪56两，5间房卖210两，奋斗几年就能买到一栋舒适宽敞的房子。

由此来看清朝房价倒是很合理的。经济学家说，当房价高出居民收入6倍时，就会对居民幸福构成威胁。

不说这些遥远的朝代，就是在民国时期，北京的房子也是很贵的，一套四合院，普通人根本不是一般人能够买得起的。

可见房价贵不只是现代，古人也饱受房价的折磨。不过古代对人口的流动是有限制的，一个城市的人口数量基本也是稳定的，不会有较大的波动。

古人都是如何买房的，古代的房价高吗？

古代人买房子，其实和我们现代人是差不多的，古代人士讲究房契和地契的，也就是说房子和地应该是分开的，我们都知道古代没有像我们现在这样有很高的楼，因为古代的建筑方面还不到位，所以盖不了，我们现在这么高的大厦，所以也就是说古代的人其实的一处房子最高也就三四层楼，那么高也就可以了，因为毕竟古代的建筑是有限的。

其实从我们看的古装剧中来看，古代的房子其实价格也应该是不低的，我们都知道古代的有钱人一定会有很多房子，因为房子是身份和地位的象征，如果有很多房子就说明这个人很有钱。当然，古代的房子和现在一样，当然，视角地位和一些其他元素影响着房子的价格的，毕竟房子的价格和我们现在一样，应该也是居高不下的，如果平民老板姓想要有一处大宅子，其实还是不太可能的，就像我们现在一样，买房子应该还是比较困难的。

而且买房子需要有地契和房契的，肯定都是通过一些证明才能证明你买了人家的房子，但是我觉得古代的房子可能涨幅没有现在那么大。因为现在的人，有些人买了房子不住，只是为了炒房子，最后把房子的价钱炒起来，自己好获利。

但是古代的人，可能根本就没有认识到这一点，他们根本也不知道什么叫炒房子，可能他们转卖房子也是迫不得已，古代的人只有迫不得已的时候才会把自己的祖产或者家产卖出去，一般人是不会选择卖房子的，不像现在人这样，买了房子，自己不住，最后是把房子卖给别人，以获得高额的利润，所以说古代的房子便宜或贵与否和朝代其实也是有关系的。其实每一个朝代的房价应该都不太一样。?

从古至今，中国哪个朝代的物价最高？

宋朝是中国历史上经济最繁荣、科技最发达、文化最昌盛、艺术最高深、人民生活水平最富裕的朝代。

提到宋朝，很多人的第一印象便是军事上的孱弱，自打建国开始就相继被辽、西夏、金、蒙古欺负。两度亡国，要不是宋徽宗仅存的儿子赵构逃到了南方，建立起流亡的南宋政权。大宋王朝早就消失在历史的浪潮当中。.

虽然两宋军事孱弱，并且没有建立起一个真正的大一统的中央王朝（传统的燕云十六州未被收复）。但是这并不影响两宋在另一个领域的伟大，在2000多年的封建王朝统治过程当中，要论经济繁荣程度，没有任何一个时期比得上两宋。

在《清明上河图》跟一些两宋典籍里面不难发现宋朝人对商品的需求无论是种类上还是数量上都比前朝有了跨越式的增长。酒肆茶楼、梨园青楼四处林立，丝绸、茶叶、书籍等奢侈品消费需求旺盛。?

宋朝是中国历史上经济最繁荣、科技最发达、文化最昌盛、艺术最高深、人民生活水平最富裕的朝代。宋代是为中国最争光的朝代，也是当时世界上发明创造最多的国家。宋朝也是中国为世界贡献最大的时期，中国历史上的重要发明一半以上都出现在宋朝，那时中国所谓的四大发明的三项被发明或是开始得到大规模实际的运用，火药、指南针、印刷术、纸币、垂线纺织，瓷器工艺的重要改革等。宋朝航海、造船、医药、工艺、农技等都达到了古代前所未有、后难比及的高度。

宋太祖伟大之处是杯酒释兵权，不妄杀，改变武人统治的局面，开始文治。但周边少数民族政权又兴起，宋朝又文弱，权力相互制衡又太复杂，加上小人横行，文治结果看似难堪。但宋很发达，生活在那个朝代，相比较其他朝代而言，还是很不错的，其实我们都不懂宋朝，评判留于表面。前些年，有个调查，问最喜欢穿越到哪个朝代，宋代被推为第一。

现在都说买房不容易，那么古代人买一套房子究竟有多难？

房子，是刚需，是大家最关心的话题之一了。特别是近年来房价不断疯涨的形势，令所有人都背负起了巨大压力。

有半夜排队买房的，有雇黄牛帮着去抢买房名额的，有甘愿赌上后半辈子幸福也要买上一套房的，还有更多人只能眼睁睁看着房价往上涨而买不起

现实太难，有人就想，如果穿越回古代，地能随便盖，房子也不值钱，是不是就不会有这些压力？

其实想在古代买房，并没有大家想象中的那么容易。有的朝代，老百姓幸幸苦苦工作两三年，确实能买一套房。而有的朝代，老百姓不吃不喝几百年都买不起。

各朝各代经济、政策、人口密度的不同，房价也参差不齐。穿越之前，要选好朝代，不然穿越回去还得租房子。

西周时期?100串贝壳?买1300亩土地

普天之下，莫非王土。

据《礼记?王制》记载?田里不鬻（y?）?，意思是说，土地不能随意转让和买卖，全国的土地只能由国王来分封、赏赐、授予或收回。

不过，1957年，陕西歧山县出土的一批西周铜器上面，记载了距今约3000年前的一宗不动产交易。

记载中说，周懿王3年（公元前897）三月，一个叫裘卫的人，用两块美玉，一件鹿皮披肩，一条带花的围裙，分两次从一个叫矩伯的奴隶主那换了一千三百多亩地。

而裘卫所用的这些物品，在当时价值也就等于100串贝壳。并且，这次交易得到了执政大臣的认可，还进行了授田仪式，从而确认了转移土地归属的合法手续。这是目前发现的最早的一宗不动产交易。

至此，潘多拉魔盒被打开，一个令人望而生畏的行业诞生了房地产，而他的兄弟?房价?在江湖上掀起一阵阵腥风血雨，一直持续到两千多年后的现在！

东汉时期公务员两年就能在市中心全款买房虽说西周已经开始出现土地买卖，但还仅限于土地，跟房产还是有一定区别。

一直到春秋战国时期，开始有?宅基地?的说法。在先秦，对打仗获胜了的人，君王除了会奖励良田，还会额外赐予五亩的宅基地，秦国也靠着这一措施激发士兵卖命，一统六国。不过秦朝在历史上仅持续了短短14年。到了汉朝，出现了我国史上第一个和谐盛世，各方面经济蓬勃发展，房产买卖也随之出现。那么汉代的房价到底怎么样呢？我们从出土汉简中可以找到不少房屋交易的记录，

跟现在一样，不同的房产，价格有很大的差别。

以东汉时期最为繁华的汉中为例，当时，汉中的房子是一口价交易（就是按幢卖，不按平方）。便宜的只要一万钱就能买到一幢房产。而地段好户型好的房子要卖2万~7万钱，这种房子在当时应该是豪宅级别的了。

需要说明的是，汉代的贫富差距比今天要大得多。普通小农家庭的身家大概是一万多钱，也就是普通农户如果想买房，拿出全部身家也是能买一套最便宜的房子的。

如果是想存钱买房，也不是难事。比如《后汉书?百官志》中记载，

等级最低的基层公务员，一年工资是96斛米，当时1斛米相当于100钱，折合成货币是9600钱。

太守（相当于现在地级市市长）的一年工资是1000石米 ，1斛其实相当于1石，1000石米折算成货币10万钱。

按这样的薪酬计算，基层公务员除去吃喝，安心攒两三年，就可以在一线市中心买一幢房子，而且是全款付清，不用还贷。你就说，酸不酸？！不过到了唐朝可就没这么幸福了。

唐朝时期普通百姓想买一线的商品房？比登天还难。

印象中，唐朝是中国古代最为强盛的王朝之一，殊不知唐朝的房价也是高不可攀，几乎不亚于现在的购房压力。

唐朝买房有多难？来来来，白居易了解下。

唐朝诗魔白居易，28岁考中进士，31岁参加工作。32岁当上公务员，任职秘书省校书郎，这个职位相当于国家图书馆的管理员，工资大概每月能有一万六千钱。然而就是这样的人，在当时的长安，白居易却也是?居大不易?。

因为房价实在太贵，白居易刚当官期间也只能租房住，而且租的房屋还十分简陋：?茅屋四五间，一马二仆夫。?

这样的租房生活一直持续了好几年，即便后来白居易升值京兆户曹，月薪达到了四五万，可白居易在长安依旧买房无望，足可见，唐朝的房价有多么可怖。

直到后来母亲来长安投靠他，他才在长安郊外最偏僻的下邽县义津乡金氏村，买下了人生中第一套房产。

唐朝买不起房的大文豪不止白居易，比如写下?安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。?的诗圣杜甫，到了晚年，还住着被风一刮就破败漏雨的茅草屋。

不过，唐朝的房之所以难买，还与当时的政策息息相关。

记录唐朝各项典章制度的《唐会要?卷八十五》中有规定：?天下诸郡逃户。有田宅产业。妄被人破除。并缘欠负租庸。先已亲邻买卖。?意思是，全国不管哪个城市，所有的地皮和房产，若是想出售，必须先问过亲戚再问过邻居。如果亲戚和邻居里都没有人要买，这个房子才能对外出卖。否则，亲戚和邻居都有权上告官府，以原本价格赎回。

这算是唐朝的房地产限购政策了。

所以说，房子不是你想买就能买的，得先问候房主的七大姑八大姨还有左邻右舍，最后才能有机会下手。这样一来，可买的房源就十分有限，而房价虚高不下也就理所当然了。

宋朝时期不吃不喝攒钱260年左右才可以买一线房宋朝的房价之高，丝毫不亚于现代。北宋文人王禹偁写过一篇《李氏园亭记》，?重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价。?，这便是寸土寸金，最真实的写照。

说起买房，?唐宋八大家?之一苏辙可以说是一把辛酸泪了。年轻时考了进士，先后出任地方官，再从地方官逐步跻身于权力上层，却依旧没能买上房子。连孩子都老在他面前抱怨：?我老未有宅，诸子以为言?直到七十岁，苏辙才拿出攒了一辈子的工资，还卖了一批藏书，才凑够钱买上了房子，而且还不是一线城市。

同样买房难的还有大文学家欧阳修，即便当上了参知政事（相当于国务院总理），也一直买不起商品房，只能租住在这个简陋的小胡同里，可见北宋房价之高。

有人算了一笔账，宋徽宗时基层公务员每月3500文，相当于3贯多一点。而当时一线城市开封郊区的房子一处大约1万贯左右，市中心更是天价。

也就是说，一个基层公务员在一线城市的郊区买一所普通住宅，不吃不喝也要攒钱270年！

再看看《知否》中盛宅那硕大的庭院，一直以为盛小六真的是?小门小户?出生，现在看来，人家那可是妥妥的豪门望族啊！

到了明清时期，房市有所缓和，普通公务员攒个两三年也能置办一套自己的房产了。

无论是古代还是现代，房子一直都是一个牵动人心的话题。看着古人也遭受房价的迫害，我嘴角浮起一丝欣慰的笑容。想到那么多文豪曾与自己一样为房子而努力，身上的动力又增加了不少了呢。

愿得广厦千万间，大庇天下百姓俱欢颜！

本文地址:http://www.dadaojiayuan.com/lishitanjiu/69707.html.

声明： 我们致力于保护作者版权，注重分享，被刊用文章因无法核实真实出处，未能及时与作者取得联系，或有版权异议的，请联系管理员，我们会立即处理，本站部分文字与图片资源来自于网络，转载是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请立即通知我们(管理员邮箱：douchuanxin@foxmail.com)，情况属实，我们会第一时间予以删除，并同时向您表示歉意,谢谢!

上一篇: 拓跋宏,因为妻子出轨，加重病情而死

下一篇: 历史上真实的拓跋弘是什么样的人他真的···