古代买房是一种什么样的体验,古人的房子为什么都是一层多

古代买房是一种什么样的体验,古人的房子为什么都是一层多

对古人买房很感兴趣的小伙伴们，小编带来详细的文章供大家参考。

随着人们水平越来越提高，房子的价格也越来越高了，以前同样的价格可以买两套房子，现在一套都有点憋得慌。其实在古代的时候，人们对于房子的需求量也是比较高，平时常看古装剧的人就知道有个词语“腰缠万贯”经常能听到，这个就说明这个人非常有钱。说到房子问题，可以说是现在都市人普遍的一个刚需，多少人都辛辛苦苦奋斗一生都是为了房子，为了生计而忙碌着。

那古代人买房到底有多便宜?古代货币一般都是“金”，“银”，“铜钱”三大类。普遍老百姓用的都是铜钱，铜钱都是以“文”和“贯”为主，当然一些影视作品里的是为了剧情需要，不需要太在意这些细节。对于我们来说，我们都知道每个朝代对于白银的价值定位是不同的，就拿宋朝来说吧，宋朝中的“1两”相当于现在的40g左右，而如今黄金的价格每天都不太一样，都有涨有跌的，所以就按照现如今1g黄金300元左右来计算的话，古代当中的1两黄金是现如今的一万三千多左右，按照这个推算也就是古代说的一贯基本就是一千三百多了。

那古代人买房子，在当时古代的房价是多少呢?在唐朝时期，如果你要买别墅靠近市区的话，一般来说你要花费100多贯，也就是现在我们所说的20万左右。其实我觉得在那个时候花这点价格买别墅那真的是赚大发了，已经是相当便宜了，到现在你来看，在西安去买房子，要求还不能这么多了，不靠近市区，起码1000万人民币吧。

相比在宋朝时期的时候，那个时候的房价就上涨很多了，200平方米的房子卖到了400多贯，大约需要人民币60万左右，这个相差就很大了，但是和现在的相比，还是便宜的很，毕竟房子平方米比较大。如果在清朝的时候，基本上你在京城买一套适合自己居住的房子，不到100两，也就相当于想在的10多万吧，现在可能连厕所的零头都不够。

当然了，以前古代没有现如今的高楼大厦，基本上都是一层的房子，这个和以前的风俗是有关系的。所以面积也不可以跟现在的房子来做对比，因为这个是完全不一样的，起码古代的房子面积还是挺大的，人家那个大院子，基本上家家户户都有一个，对于现在来说真的是奢侈了。

说了这么多，古代的货币体系每个朝代都是不一样的，但是总的来说，在古代买房子先不说价格，起码这个容量就已经很大了，比起现代来说，同等大小的房子现代那是一笔不小的数目，而且在古代的时候，四通八达，各个房子之间的间隔还是比较大的，舒适又宽敞，当然了，这个时代已经过去，现在是新时代，21世纪有很多人还在一线城市中奋斗，想要在北上广这样的城市卖到房子，想在这些个大城市里拥有专属于自己的房子，那真的是任重而道远啊~

古代房产事业发展状况是怎样的？古人买房需要哪些过程？

在现代，买房是每个人梦寐以求的事情，人人都想拥有一套大房子，在我们的观点里，拥有了房子就等同拥有了家，没有房子就好像一直漂泊在外，居无定所，所以拥有房子算是我们的奋斗目标之一。但是随着近十几年来房价的不断上涨，我们现在对于房子可谓是有心无力，眼看着日益增长的房价，我们只能连连叹息。然而转念一想，难道只有我们有这种烦恼吗，是否古人也和我们一样，也对房子有深深的执念？

其实也差不多，但在古代不像我们拥有这么完善的房子销售链，他们对于买卖房子都是非常简单的交易形式。据史料记载，我国历史上的土地交易最早可追溯到西周时期，买卖房屋则在战国时期，这在出土的青铜器上有所记载，其中的铭文详细记录了地产交易的过程。

古代人买房有现金交易和物物交易两种，一是有人会用金银珠宝跟别人换来地产，然后拥有了土地这一项不动产之后，再开始盖房子。之后也有人直接给土地拥有者银票，直接购买房屋的行为，而房契，就相当于现在的房产证。

除此之外，古人购买房子一般都是二手的，因为在古时候人们不会像现代的开发商一样统一购买土地然后再进行盖房子，都是在自己拥有土地的基础上盖好房子。如果要想再换，就跟那些想要售卖房子的进行交易，所以在古代人们买卖房子，主要就是把人家已经盖好的房子买过来，然后再进行一番更改，就成为自己的房子了，步骤极其简单。而出现正儿八经的房屋买卖，在隋唐倒是出现过一段时间，只不过那时候的规模也不是很大，但也算是早期的开发商了。

宰相租房住，古代人的购房压力如何？

大！古人的购房压力大，但问题是古人并没有购房的压力也就是说如果用工资来购房的话，一个宰相可能买不起房子，可是问题在于人家就根本不需要买房买车，就算要买那也不需要承担太大的压力。其实古代的官员租房住是非常正常的事情，电视剧中那些在朝为官的人，几乎个个都在京城中有一座宅院，其实那都是电视剧虚构的。就医清朝的曾国藩为例，他到京城做官的时候，一年的工资还不够房租的

也就是说古代官员的正经工资非常的低，低到了我们难以想象的地步，如果像现代人这样拿工资来买房的话，等到他们退休应该能够欠下房东一座宅院。但问题是他们并没有购房压力，他们不需要购房，就算购房也不存在什么压力，因为?关系?。

这就是时代不同造就的社会文化不同了，你能想象在清朝时期?贿赂?这种事情是清政府允许的事情吗？像在京城做官的那些京官，如果要他们靠着朝廷发放的工资存活，那么当他们科举高中之日，也就是他们丧命之时了，不被饿死才怪。他们的正儿八经的工资，其实都是朝廷象征性发放的，他们的钱财来源也从来不靠着工资，而是靠着?灰色收入?，无人能免！

以清朝为例，那个时候做官有着一种说法，夏天有?冰敬?，冬天有?碳敬?。所谓?冰敬?、?碳敬?就是?孝敬?，就是地方官孝敬给京官的用来?降温?或者?保温?的心意，而这种行为是朝廷允许的。这就是正儿八经的贿赂了。

综合而言，古代人如果以工资购房的话，很多朝代可能很多人一生都无法买得起一套房，可问题是他们压根就不存在什么购房压力。

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