高层东南户好还是西南户好(高层楼层和户型选择技巧)

高层东南户好还是西南户好(高层楼层和户型选择技巧)

买房对很多人来说还是一辈子的事。对于刚需买房的客户来说，高房价需要精心挑选。好的楼层和好的户型对以后的生活有很大的好处。俗话说:只有你知道生活是否舒适。那么买房如何选择合适的楼层呢？如何选择合适的户型？

一、如何选择适合自己的楼层？ 1.家庭成员的情况

在选择地板时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不应该选择太高的地板。现在大多数房子都有落地窗或凸窗的设计。如果一些老年人通过窗户往下看，他们很容易感到头晕。如果家里有孩子，落地窗或凸窗需要安装护栏，这也会影响美观。

2．噪音

噪声污染已成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于靠近主干道或地下车库出入口的建筑物，在选择地板时应注意避免噪声污染。

3．采光

买房时，他们都想买一栋阳光明媚、从早到晚都能晒到阳光的房子。虽然现实中这样的房子不多，但接受光线的时间越长越好。

根据目前高层建筑的建筑间距，冬季中午，10层以下一般会有光阻挡现象，如果对光有特殊要求，建议不要买10层以下的房子。

4．安全性

前段时间杭州绿城项目纵火事件闹得沸沸扬扬，人们在谴责当事人的同时，也开始关注高层建筑的安全。

楼层太高，一旦发生火灾，就会面临救援困难的问题。因此，在购买高层房屋时，一是与开发商确认安全措施，但也要注意防火措施。

5．买房成本

众所周知，楼层与房价密切相关。同一栋楼的楼层越高，房子的单价就越高。在购房成本居高不下的情况下，同一栋楼同一户型的房子总价可能相差几万甚至几十万。所以买房一定要考虑成本。

二、如何选择合适的户型？ 选择房地产后，下一步是选择房屋类型和楼层。综合预算和家庭结构，掌握以下基本选房原则，可以最大限度地选择适合自己家庭的房屋。

南北通透

南北透明是大家都听说过的基本概念。其实这里有两件事。

南北是指根据朝向，房子最好坐北朝南，其次是东南，然后是西南，然后是东、西、北。主要影响室内采光。

透明度意味着南北两侧最好有窗户，这样房间里就可以形成空气对流。如果做不到，相邻通风的户型其次是单侧通风。

户型方正

户型方正主要看两点，一是开间深，二是空间比。

开间:房子东西墙之间的距离。开间越大，采光面越多。

深度：房子南北墙之间的距离。深度越深，保温性越好。

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买房是东户好还是西户好

东户好和西户好各有各的优缺点，最终选择哪一种户型，还要从自身的喜好出发。西户最大的缺点就是西晒比较严重，但是西户的价位低，性价比高。东户最大的问题就是容易出现墙面渗水，但是如果房屋建造质量好的话，可以很好的避免掉。
东边户和西边户的优缺点详解
一、东边户
优点：不知大家发现没有，买房的时候，很多人都喜欢买东户型的房子，东边户就是向着东边的房子，东边户采光好、空间通透，东边户一般来说是全明户型，光照较为充足，通风条件也更好，户内可保持干燥。不少人都喜欢这个方位，夏天比较凉快，冬天暖和，而且还有个成语叫紫气东来，具有非常好的寓意，可以给家里带来好运，财旺、人旺、事业旺，如果你喜欢清晨的阳光，那不妨可以选东边户，因为每当日出第一缕阳光都是属于你私人的，在家里就可以感受到颁奖会上聚光灯打在你身上的感觉。
缺点：可能会出现有渗水问题，下雨天风向主要有东南风和西南风，如果房屋质量欠佳，外墙的防水做得不够好的话，下雨天东边户的墙壁会很容易渗水，墙体容易发霉，而且屋内环境相对潮湿，不适合有风湿病的人生活。东边户到了下午采光效果会差一点，还有一点，那就是相比之下会贵一点，就像商品一样，没人买地的时候就促销，买的人多了价格自然就被提了上去。
二、西边户
优点：像上面所说东边户的缺点，一般下雨天风向主要是东南风和西南风，东边户容易出现渗水现象，而西边户一般受到下雨影响较少，而且下雨天的风吹不进来，所以基本不会发生渗漏情况，也能充分保证房屋的干燥。日晒时间较长，有空的时候可以在阳台上晒晒太阳，对身体健康非常的有利，能促进钙的吸收。而且西边户冬天的时候室内是非常温暖的，继承了东边户大部分的优点，从价格上来说也非常的实惠。
缺点：众所周知那就是西晒问题，尤其到了夏天，房子里的温度会非常高，很难住人，虽然窗帘等等可以抵消一些日照的影响，但是温度确实还是挺高的，开空调电费都要耗去许多。

买房子是东户好还是西户好

1、家中大门与电梯口之间成45°的弧形，房屋风水较好。

当大门和电梯口成45°角的话，不论元运是怎样的，家里的风水格局都不会差，而且这种规律，在风水学上是属于夫妇位的，所以买房看风水时看到有这样的户型，就要赶紧下手。

2、阳台位于西北方位或东北方位的房子，房屋风水也很好。

西北方位是乾位，代表的是职权、地位和身份等问题。而东北方位是现在八运最当旺的一个方位。所以买房看风水时，如果看到这两个方位中有一个或两个都是阳台的话，那么不用犹豫，住进这个房子之后，肯定会很好的。

3、东西向、户型四方的房子，房屋风水一定也好。

房子坐西向东，最好的出入位就是东北艮位，但是如果户型太窄的话，东北艮位就有可能不存在，或是没有东北位的时候，风水就体现不出好。所以购买房子时，选择东西向的房子，而且户型要四方，风水一般都不会太差。买房看风水时要注意是否有这样的房子。

4、洗手间位于正东或西南方位的，房屋风水也一定会很好。

正东或西南方位，是最旺财的两个方位，所以如果家中在正东或西南方位有水，或是有类似的东西，一般都会很好。买房看风水，不要错过这样的房子。更多的生意人更是比较看重房屋的风水，房屋顺风顺水，对于个人也是有很大影响的。选房子之前，可以注意风水问题。

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