买房子四个楼层不能选,买房子哪四个楼层不能选

买房子四个楼层不能选,买房子哪四个楼层不能选

对于风水这件事情，很多人都是宁可信其有，不可信其无的，在买房子的时候，房子的楼层就关系到房子的风水了，不同的楼层风水不一样，但是有些楼层风水不好，是不能选的，不然住进风水不好的房子对我们的运势也会有很大的影响。

买房子哪四个楼层不能选1、顶层：顶层的楼房价格比其他的楼层要便宜，这是因为顶层，不论是哪个季节？都不适合人们居住，而且顶层也很容易漏风漏水。2、设备层：住在设备层中会对我们的健康造成极大的影响，而且整栋楼的设备都会放在这个楼层，它平时会有很大的噪音产生，而且在机器运作过程中也会有辐射。3、腰线层：它位置是比较低的，给它做设计就跌把落地窗给改造成半墙的设计，这样的突出是为让空余的地方满足行人的行走。但要是有小偷也是容易进入到家中，这也是要避开的户型。4、遮挡层：由于房子的建造位置都比较密集，在遮挡层居住会显得更为拥挤，而且家中的采光和通风都会受到影响。

住家禁忌楼层很多人都认为第一层是最不适合居住的楼层，这是因为一层以上的楼层都会形成浊气，集中在第一层，严重影响家庭运势。在鬼怪电视剧中我们都之知道有地狱之说，从一层到地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以最好不要选择十八层的楼房。

楼层吉祥口诀一楼穷，二楼富。
三楼四楼卖萝卜。
五楼六楼吃菊花。
七楼八楼当干部。
九楼十楼发财致富。
能买一二线，不买三四线。
能买规划区，不买老城区。
能买大楼盘，不买小楼盘。
能买中间层，不买腰线层。
能买电梯房，不买步梯房。

买房子几楼不好？

买房子一层、三层、八层至十一层、十四层左右不要买。主要有以下几个方面的原因：

1、一楼不能买。一楼是最不安静的，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

2、三层左右不能买。因为离地面很近， 虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也 比较严重。一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。

3、八层到十一层不能买。8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个高度大概在30米左右。也就是8－11层之间。

4、十四层左右不能买。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，
有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。

声波是以立体传播的，向上并不比向两边的弱， 高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音， 这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。

5、十六层以上考虑不买。发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。

参考资料来源：人民网-买房第几层最好1-16层优缺点概括黄金楼层在7层

高层楼房哪些层不能买

不建议选择的楼层有：顶层；腰线层；架空层之上紧挨着的二层；楼间距小、楼前有楼，别选择1-10层；面朝高架桥的楼，10层以上不要选。

一、顶层。

无论单元楼周围的环境如何，不选顶层，几乎是所有购房者的共识。因为顶层的房子，会受到一定概率的楼顶漏水影响。新房一般在建成后的1-3年时间内，很少会出现顶层漏水，除非在交房时防水就做的不达标。

但是普遍的在3年后，防水材料随着时间流逝，慢慢的也会失去一定的功效。如果在最初建造时，所用的防水材料质量就不好，也有可能会2年左右的时间就失效了。

防水失效后，虽然物业会动用维修基金维修，但维修也需要一定的周期。那么在维修的过程中，受影响最大的就是顶楼住户了，所以顶楼不建议选择。

二、腰线层。

腰线层是指在楼体上，突出的装饰造型所在楼层。腰线层并没有明确的固定在哪一层，有可能出现在5-10层之间，也有可能出现在10-15层之间。

腰线层因为有突出的装饰造型，在下雨时，就不可避免的会有雨水房子的外墙或窗户上，有一定概率的渗水风险。同时也会因为装饰物的造型，导致窗户采光能力变弱。

三、架空层之上紧挨着的二层。

如果一层是架空层，属于公共活动空间。这个空间里会人来车往、会有人停车、会有人跳广场舞等；会对上边的二层产生噪音污染，所以也不建议选择。

四、楼间距小、楼前有楼，别选择1-10层。

如果楼前有楼，楼间距又小于50米，很多楼盘在模拟楼体日照实验中表明：1-5层的采光能力会受到影响，日照时长也会很短。平均每天的日照时长，可能只有4个小时左右，最长不会超过5个小时。

如果朝南开阔，且无任何遮挡，南向的所有楼层平均日照时长基本都在8小时左右；如果楼体在两栋楼中间，楼间距在40-50米之间，朝南向的日照1-24层会在2-5小时之间，楼层越低，日常时间越短。

如果和对面的楼间距，在80米以上，朝南向1-16层日照时长在2-4小时之间、17-22层在4-7小时之间、23层以上超过7小时。

五、面朝高架桥的楼，10层以上不要选。

高架桥上车流穿梭的噪音很大，特别是在晚上。但是，这个噪音对10层以下的影响不大，特别是7层以下的。楼层越高，室内的噪音就会越大。

开发商都担心卖不掉的“4个”楼层，缺点非常明显，你知道是哪4个吗？

很多人都知道，顶底层不好，因为一楼蚊虫鼠蚁多，且采光不好，而顶楼有着漏水、隔热等问题。但却不知道，除了顶底层以外，还有“4个”楼层最好不要选，开发商都担心卖不出去！

第一，2-4层

这一点，开发商自然也是知道的。所以，这些楼层一般都会作为特价房、工抵房来出售，以绝对优惠的价格来吸引消费者。在价格的诱惑下，一些购房者就有些摇摆不定。

值得注意的是，除了楼层低，影响采光和通风以外，2层还有一个问题，就是返水。要知道，同一侧的房子都是共用一个下水管道的，而一楼则是单独的下水管道。

当遇到下水管道堵塞，或是水流过急时，管道内的污水很容易从下水口返回到2层的室内中，这也是笔者常说的返水层。

很多2层的住户也知道返水的原因，所以在装修时，也会如同底层一般，改成独立的下水管道。一旦返水，2层则可以避免返水的问题，但是3层就惨了。所以，想要避免这个问题，在选择楼层时，2-4层还是应该尽量筛选掉。

第二，槽钢层

比如：如果开发商没有对裸露在外的槽钢进行防腐或是没有完全将其包裹严实，就很容易出现腐蚀的现象。一旦遇到雨雪天气，雨雪很容易顺着槽钢层流入住户的房屋中，造成漏水的现象。

看到这里，大家肯定想问，槽钢层一般是在哪些楼层。千万不要听信网上大V说的，槽钢层在某某层。事实是，每个城市，每个小区，甚至是每一栋楼的结构都不可能一模一样。所以，槽钢层并不是固定的。大家选房时，一定要让销售找工程部。

第三，设备层

设备层一般都被安排在顶底层，但也有一些小区的设备层是在中间楼层的。买房前大家一定要调查清楚。要知道，中间楼层的价格往往都是非常贵的，千万不要花了更贵的价钱，买了一个不好的楼层。

第四，腰线层

但是，腰线层与槽钢层一样，如果质量不合格，很容易出现屋内渗水的问题。而且，很多小区的燃气管，都是和腰线层平行的，这无疑也是一个安全隐患。

虽然如今房价下跌了，但大家选房时千万不能大意。在如今的大环境下，更加考验大家的选房能力，一旦选错房，不但居住体验差，抗跌能力无疑也会更差。

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