难翻身的四种房子,哪三种房子不能买

难翻身的四种房子,哪三种房子不能买

中国文明千年传承，衡宇当中乃人之寓居，那难翻身的四种屋子有哪些呢？

难翻身的四种屋子，住房考究颇多，和蔼相待。则诸事安宁，风水无定，则凋谢相伴，衡宇风水欠安，则崎岖相伴。

屋子外型奇异。犯煞之冲，万剑穿心，乃家宅不宁，毁伤气身之意。人理不存，家宅凋敝。影响人之财气，心神无故，喜怒无常之意。

屋子周边阴沉相靠，树木林总之地，乃难以翻身之衡宇，此地多以涵养之地，不宜发奋之人寓居，阴沉之属，乃短缺光线，属火之昏暗之意，火暗则气消，天然难以朝上进步。

衡宇周围无靠，此乃养凶之地，煞气相冲，古之义庄，难以发奋，属凋敝之属。风水昏暗。

楼房当中对于冲斩天煞，此乃养煞之属，煞气招邪之地，此地久居影响人之心神，整天窘迫。

购买二手房一旦碰到这几种房子，以后想脱手都难

购买二手房注意事项：
1、房屋产权是否明晰：有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
2、土地情况是否清晰。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
3、交易房屋是否在租。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
4、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
5、福利房屋是否合法。房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
6、物管费用是否拖欠。有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
7、市政规划是否影响。有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

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