买房为什么不能买4楼,哪些楼层不能买(买房子四个楼层不能选)

很多人在买房的时候除了会注意房子的构造以外，对于楼层是选择也是比较讲究的，而对于楼层数哪个好，哪个不好在民间也是有不少的说法的，例如四楼就很多人说不能买。那么今天我们一起来看看买房为什么不能买4楼？哪些楼层不能买？买房为什么不能买4楼
买房为什么不能买4楼的一个原因就是因为4这个数字的谐音不是很好，所以很多人会想避开买4楼，还有一个原因主要是考虑到采光以及通风效果的。认为4层太低了，所以会影响到采光以及通风效果。
但买房有一个说法，叫做金三银四，指的就是5－7层的楼宅的话，三、四层是最好的位置。从这里面也可以看出，四楼其实根本不是什么很不好的楼层。还有的地方4层其实被称为长寿层。懂行的人一般都会选择4层。从科学的角度来分析，四楼属于相对偏矮一些些的楼层，特别是在这个高楼拨地而起的社会中，随处可见的都是几十层楼高的高楼，四楼是非常低的楼层！
由于四楼是偏低的楼层，所以四楼非常适合一些中老年人，家中有老人、小孩、或是残疾人、出行不太方便的人居住，因为楼层低方便出现，故而以上人群非常适合居住在四楼！
再则，对于一些患有恐高症的人群，自身有恐高心里，或是一些患有呼吸道疾病、哮喘等的人群，也非常适合居住在低楼层里，毕竟楼层过高的空气质量并不好，过高的楼层中的氧气含量较低，所以原本就拥有呼吸病的人不宜住在过高的楼层里。哪些楼层不能买
买房不能顶天立地。
首先，这里所说的顶天立地指的是顶楼以及底楼。有很多购房者在买房的时候，都会刻意的避开这两个楼层，其实主要是因为这两个楼层的缺点比较明显。顶楼的缺点是：容易出现漏水、冬凉夏暖等情况。底楼的缺点是：墙体容易潮湿，而且生活的私密性比较差。
虽然顶楼以及底楼有很多缺点，但是这两个楼层也是有优点的。首先，底层的优点：如果家里有老人的话，一般都会优先考虑底楼，因为底楼出行比较方便。而且如果你购买的是底楼的房子，还可以自己建一个小花园去种一些花花草草。


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买房子四个楼层不能选

1、顶层：选择房子的时候得考虑好要买楼梯房还是电梯房，要是选择电梯房最好不要选择顶层，顶层房它的价格要比其他楼层便宜些，甚至顶层它是会有阁楼空间都可以赠送。但在这个楼层住不管什么季节那个温度都没有办法适宜，而且顶层防漏是很多开发商都没有办法保证的事情。
2、设备层：买房时也不要选设备层，就算买底层或者是顶层都不能买设备层，住在这个楼层中会对我们的健康造成极大的影响，而且整栋楼的设备都会放在这个楼层，它平时会有很大的噪音产生，而且在机器运作过程中也会有辐射，让我们的健康和居住的状态都受到影响。
3、腰线层：腰线层就是楼房中多出来的一层，这个腰线它主要是起到装饰的效果，让整栋楼会因为它而变得更有设计感。但对于居住在这个环境中的家庭来说，它会有很大的影响，就好像这个部分是多余出来的。由于它的位置是比较低的，给它做设计就跌把落地窗给改造成半墙的设计，这样的突出是为让空余的地方满足行人的行走。但要是有小偷也是容易进入到家中，这也是要避开的户型。
4、遮挡层：有的楼层它会被周围的建筑物给遮挡住，房子建造的位置都比较密集，而且高度也都比较高这会让彼此之间变得更拥挤，很多房它所在的楼层特别好，但因为被高楼给遮挡住会让家中的采光和通风都受到它的影响，这是在买房时一定要注意到的情况。
买房前应该做好哪些准备
1、做好预算规划：购房者必须做好预算规划，这其中包括家庭收支情况，未来几年是否有大额消费，工作是否要变动，装修费用，置办家具家电费用等，只有充分考虑各种因素，这样做出来的预算规划才最合理，买房时才不至于陷入资金不足的情况。
2、学习房产知识：在买房前有必要学习一些房产知识，比如绿地率与绿化率的区别、房屋套内面积及公摊面积等，只有自己具备了一定的专业技能，才不至于被开发商牵着走。
3、了解购房政策：购房者在买房前就有必要了解一下购房政策，比如是否有购房资质、房贷是否能获批等，只有充分了解购房政策，买房才能更加顺利。
4、确定购房区域：购房者需要根据自己的预算情况来确定所能接受的房价，从而确定最好的购房区域。在此，还需强调一点，大家在选择购房区域时最好根据自己的实际情况来，千万别让自己最后陷入无法还贷的困境。
5、确定第一需求：对于不同的购房者来说，买房的目的自然也大大不同，比如自住、结婚、孩子上学、老人养老等。所以买房前最好确定第一需求，这样买房时才更有目的性。

买房子四个楼层不能选？

顶层，设备层，腰线层，遮挡层。

选择房子的时候得考虑好要买楼梯房还是电梯房，要是选择电梯房最好不要选择顶层，顶层房它的价格要比其他楼层便宜些，甚至顶层是会有阁楼空间都可以赠送。但在这个楼层住不管什么季节那个温度都没有办法适宜，而且顶层防漏是很多开发商都没有办法保证的事情。

扩展资料：

买房子注意事项：

看载明的开发商是否和出售房屋的出卖人完全一致，不一致的不能确定开发商销售的合法性，看批准销售的房屋和购房人购买的房屋是否一致。

要看所售商品房的使用性质及物业类型，是经济适用房还是商品房，这决定了房屋购买资格、处置权利等，要看项目名称与开发商的广告宣传是否一致。

人民网-买房签约注意事项:明确房屋的权属 注意房屋结构

4楼房子不好卖的原因是什么？买房子哪些楼层不能选

在买房子的时候，选择楼层对于购房者来讲是很重要的，毕竟不同的楼层房屋的采光、视野等有着很大的差异，建议要根据自己的需求和喜好来选择合适的楼层，很多的销售人员都认为4楼房子不好卖，那么4楼房子不好卖的原因是什么？买房子哪些楼层不能选？

在 买房 子的时候，选择楼层对于 购房 者来讲是很重要的，毕竟不同的楼层 房屋 的采光、视野等有着很大的差异，建议要根据自己的需求和喜好来选择合适的楼层，很多的销售人员都认为 4楼房子 不好卖，那么4楼房子不好卖的原因是什么？买房子哪些楼层不能选？下面为大家具体介绍一下。

4楼房子不好卖的原因是什么？

1、4楼房子不好卖的原因是寓意不好：中国人其实不管做什么事情，都讲究要有好的寓意，在日常生活中，都想要趋吉避凶，更别说对于买房这件人生大事，所以4楼就因此变得不受欢迎。

2、4楼房子不好卖的原因是谐音：因为数字?四?，音同?死?，所以很多人都觉得4楼不吉利，比较晦气，所以不管 开发商 怎么降价，很多购房者依旧不去买。

3、4楼房子不好卖的原因是楼层偏低：4楼处于相对偏矮的楼层，特别是在高楼拔地起的社会中，随处可见几十层的高楼，4楼的采光就会受到一定的影响，如果天气不是特别好，白天也需要开灯，这样就有些耗电。

买房子哪些楼层不能选？

1、极端楼层别买

一般看来，底楼的易发霉潮湿、蚊子多、光线暗。而且由于门前人来人往，噪音会比较大。顶楼的话就是冬冷夏热，还容易漏水，能源消耗会比较多吧，万一没有电梯或者停电，爬楼会叫你爽歪歪。还有就是，如果楼间距不够，一定不要买低楼层，可能一年四季都会见不到阳光。

2、一定要 避开设备层

这些楼层一般有供暖、供电或者供水枢纽设备层，你买房时提前问清楚，设备的噪音、机械 振动 、辐射等会给居住带来不好的影响。

3、楼与楼的 高层 要谨慎考虑

特别是在楼间距小的情况下，一般情况下，除了顶楼外，楼层越高它的价格越贵，主要是因为通风采光视野好，但如果是楼与楼的高楼，高层看到的可能是对面楼的?后脑勺?，这样景色就不太好了，还花了冤枉钱。

以上就是关于?4楼房子不好卖的原因是什么？买房子哪些楼层不能选?的相关介绍，对于房屋 楼层的选择 我们要考虑的因素相对较多，建议大家要根据自己的需求来进行选择，这样家人将来居住也会更加的舒适，让家人的生活质量也得到提升。

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