宁愿漏水也要住顶楼

有些人说宁愿漏水也要住顶楼，一来是因为顶楼会多出来一部分空间，可以供我们建造小阁楼；二来是因为顶楼可以避免楼上噪音。但住在顶楼的真实感受并不算好，漏水问题严重、冬冷夏热、风速较强。那为什么有的人说宁愿漏水也要住顶楼？
顶楼空间开阔
住在顶楼最大的优点就是空间足够开阔，楼上不会有突然多出来的东西遮挡视线，窗户前方不会有其他楼层遮挡视野和阳光，而且个别的高楼还可以让我们在楼顶上搭建小阁楼，或供我们构建其他休息娱乐的空间，总体看来这个优点是最为显著的。
避免楼上噪音
住在其他楼层里难免会遇到一些噪音，而住在顶楼却不需要担心这一点，因为顶楼的上方是没有任何住户的，所以我们也不会听到楼上传来什么噪音，这对于喜欢安静的人来说是一个非常不错的福音。故而一些追求空间安静的人会专门挑选顶楼来买。
住在顶楼真的好吗
住在顶楼有其优点，但也有不少的缺点，最大的缺点就是顶楼非常容易漏水，即便已经做了防水层，但是随着年份的累积，过了几年防水层就会被自然破坏，导致房子经常漏水；其次的缺点就是冬冷夏热和风速较强，住在顶楼很容易承受夏季的炎热气候以及冬天的凛冽寒气。
所以综合来看，住在顶楼远远不如住在其他楼层更舒适，故而很多人并不会选择在顶楼买房。

顶楼防水怎么做才能永久不漏水

顶楼漏水是住在顶层的居民普遍都会遇到的问题，网上也有“十有九漏”的说法，正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年，那么顶楼防水怎么做才能永久不漏水？顶层防水能彻底解决吗？下面就来一起看看吧。
顶楼防水怎么做才能永久不漏水
要顶楼的防水永远不漏水，其实是比较难做到的，房顶的施工如果规范，那么能十几年不漏水是没有问题的。
1、找漏水原因
顶楼漏水原因往往有多种，但是大多数都是因为最初的防水没做好，然后年久失修导致的。所以建议请专业人士进行检查，确定漏水原因，并确定防水做法。最彻底的解决办法就是联系物业找准漏点或大面积拆除面层，重新做防水施工。
2、准备工作
在重新进行防水施工之前，需要做好相应的准备工作，才能保证防水工程的顺利进行。首先要做的就是，仔细核对、检查屋顶防水工程的图纸，确定所有的结构制造，以及具体施工情况，避免因为某个方面的忽视，导致施工的缺陷，达不到完美的防水效果。
3、防水材料
在施工之前，防水材料的质量是重中之重，一定要确保其实高质量、合格的产品。可以仔细查看防水材料的质量证明文件，或是质量检测报告等。
4、排水坡度
在进行屋顶施工的时候，还应当注意屋面排水坡度的问题。一定要根据材料，选择合适的坡度。
一般来说，平屋面的排水坡度为2%～3%，而天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%等，以上都是一般数值，具体还是要实际情况进行确定。
5、顺序施工
防水工程有着严谨的施工顺序，一定要按照正确的顺序进行施工，例如要先砌筑，后安装设备和管道等。防水工程的施工顺序十分重要，千万不要因为赶工期，而忽视。
6、注意接缝
防水工程中接缝的处理十分重要，因为水是流动的，水分子很小，无孔不入，所以一点小的缝隙都是不能留的。一定要嵌填密封材料，不留缝隙，以及孔隙。需要主要的是，防水工程中，平层不能大于六米，沥青砂浆不能大于四米。
顶层防水能彻底解决吗
屋面防水，就是最终我们屋面防水材料的施工。像做好防水使用的防水材料，常规的就是两种：一种是高级物改性沥青防水卷材，另外一种就是高分子合成材料。当然了，也有丙纶防水材料的。为此个人给大家提供一下这建议。
一：防水材料选择
防水材料，个人建议大家选择高聚物改性沥青防水卷材，而且要选择耐候性能强的。另外个人建议大家不要选择自粘式的方式选材，而应该选择热熔式的方式选材，这样施工的质量比较可靠。最后提示大家可以选择高分子的防水材料，但是高分子防水材料对施工的要求比较高，这一点大家一定要注意。
二：施工方法
对于屋面上的防水卷材，个人建议大家先局部后大面。也就是说我们先将屋面上的一些容易漏水的部位粘贴防水卷材。或者是使用专用的防水涂料进行涂刷，之后大面上铺贴防水卷材。这里我们要关注各个搭接的部位，例如卷材与女儿墙的接茬，卷材与管道的接茬等等，一定要处理好。
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