买房选择哪层比较好(根据房子的总层数选择最好)

买房选择哪层比较好(根据房子的总层数选择最好)

房地产市场存在风险，所以我们在选择房子时应该谨慎。事实上，买房是一个不断选择的过程。选择房地产后，选择房屋类型和楼层。然而，对于一些有选择恐惧症的朋友来说，买房真的很累。特别是在选择楼层时，他们不知道该做什么选择，所以他们只能叹息，但别担心，下面的小编会告诉你哪层是最好的楼层。

第一，买房的时候不要考虑这些楼层。 1、楼对楼的高层

为什么不选择对面建筑的高层建筑呢？原因是许多买家宁愿花更多的钱买高层建筑，因为在他们看来，高层建筑采光良好，视野开阔。然而，事实并非如此。他们很可能会买到对面建筑的高层建筑，不仅照明不好，而且周围也没有美丽的风景。

2、低层

一般来说，选择低层的问题最多。一是潮湿，尤其是老房子；二是采光差，卫生差；最后，蚊子多，噪音严重。

二、楼层是如何划分的？ 在选择楼层之前，让我们来看看如何划分楼层：1~3层为低层住宅；4~6层为多层住宅；7~10层为小型高层住宅（又称中高层住宅）；11~30层为高层住宅；30层（不包括30层）为超高层住宅。

三、哪层楼层是绝佳楼层？ 一般来说，好的楼层位于总楼层的三分之一到三分之二。

例如，对于多层来说，三楼和四楼是最好的位置，但对于高层来说，三楼和四楼属于低层。因此，在选择楼层之前，我们应该首先了解建筑的总高层建筑是多少，因为总楼层的数量不同，最好的选择也不同。

此外，“8”的楼层也更受欢迎。因为商人做生意，“头发”对他们来说是最重要的，而8的谐音恰好满足了他们，所以8楼对他们来说是运气，当然，普通人急于买8楼是因为吉祥，8有一个未知的复杂性，所以8楼对他们来说是一种祝福。

还有一种人喜欢“8”楼层，因为他们采取中庸之道。现在高层建筑很多，一般都是小高层建筑。所以八楼正好在1/2或者1/3的位置，不会被遮挡，阳光充足。即使电梯出现故障，8层也是人们最大的爬楼梯范围。

当然，这是针对小高层建筑和高层建筑的。如果是多层建筑，人们最喜欢的是三楼。接地气不潮湿，不会被树荫遮挡。特别是“金3银4”一词也在这里，这对老年人和恐高的人来说是一个不错的选择。

此外，由于目前的污水排水系统大多有一层总排水，或一层单独排水，二楼作为底层，无论哪一层堵塞，三层都无关紧要。

买房子多少层最好呢？

1、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层较好。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。

2、空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。

3、该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。

4、如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。

5、老人。不考虑其它较好就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。

6、小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。

买房子选什么楼层最好呢？

一、低楼层低楼层比较适合中老年的置业群体购买，这类群体大的需求就是生活便利，出行方便，但因为老年人基本已经没有多少经济来源，所以房价不宜过高。低楼层优点：出行方便，即使电梯坏了也不担心出行不便；离地面较近，十分有安全感；当发生意外，比如地震、火灾等，逃生更容易。低楼层缺点：采光通风都不好；潮气重，特别是南方；容易受到噪音干扰，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重；被偷盗风险较大。二、中间楼层中间楼层比较适合工作稳定的改善人群，这类群体多数已经有了稳定工作和一定的经济实力。因而更加注重房屋的舒适度和品质，因此一栋楼的中间偏上的楼层相对更适合他们。中间楼层优点：有较好的通风、采光、视野条件；受汽车尾气、粉尘等影响较小；高度适中，不会产生压抑的感觉；即使电梯停电、故障，也不会给出行造成太大困扰。中间楼层缺点：视野依旧被遮挡的可能；由于绿化太远，景观稍逊一筹；价格相对较高。三、高楼层楼层的高低是根据总楼层数来判定的，比如一栋总数为6层的楼，1至2层就被称为低楼层，3至4层就被称为中楼层，5至6层就被称为高楼层。一般来说，高楼层比较适合刚毕业的年轻置业者居住，这类群体充满个性，注重隐私，但经济能力相对较差，所以比较适合顶层等相对较高的楼层。（那些顶层豪宅公寓就不纳入了，不好比较）高楼层优点：视野开阔，通风采光效果好；噪音干扰小；私密性强，可以拥有个人空间；没有蚊虫，比较干爽；相对较便宜，但如果临近湖、河、公园，顶部楼层的价格就会高于中低楼层

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买房子选择哪层比较好

如今楼房建造的越来越高，可供购房者选择的楼层也越来越多，不同的楼层居住起来感受和视野完全不同，让大家更加纠结了，那么房子楼层如何选择呢？选楼层要注意什么问题呢？我们一起来看看相关知识，教您识别好楼层。
一、房子楼层选择技巧
整栋大楼的1/3到2/3处是较好的楼层，以21层为例，最佳楼层是7-14层之间。采光和空气较好，若是景观楼，则效果更佳;人站在阳台上也不好产生晕眩的感觉。
15层住宅的话：5-7层较好。18层住宅：6-7层较好。30层住宅：6-7层、15-24层较好。28层住宅：6-7层、15-22层较好。
(以上楼层仅供参考，具体以各小区具体情况为准)
二、买房子选楼层注意事项
1、考虑家人需求
在购买房屋时，要先考虑家人是否方便，比如说有老人小孩的家庭，为了老人考虑，六层以下不仅便利，而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。从空气质量角度来说，层高在30米以上的，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病等疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。而对于喜欢居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。
2、注意采光通风
如今大部分小区都是高层建筑，楼层越高，视野越好，空气质量逐渐提高。除了买高楼层外，我们在购买时还要注意周边楼层高度、楼间距、户型分布是否影响采光等。
3、注意电梯问题
高层建筑上下楼主要依靠电梯，但电梯是有寿命的，日后更换电梯的费用如何支付还是一个问题。到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不容小觑。
文章结语：大家在选择楼层的时候，可以根据自己的喜好及家庭情况而定，希望以上内容助大家选购适合的楼层。

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