按住宅楼总层数分为四类:低层住宅楼(一至三层)、多层住宅楼(四至六层)、中高层住宅楼(七至九层)、高层住宅楼(十层及以上)。现在的城市住宅楼,一般都是高层建筑。
低层住宅:指一至三层住宅。
楼层选择优点:对于有孩子和老人的家庭来说,低层出行非常方便。发生地震、倒塌、火灾等事故时,低层最有利于逃生。价格低,空间利用率高:开发商一般在这层灵活设计空间,如一楼有地下室、花园、车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,买家可以花一点钱得到更多的房屋面积。
多层住宅:指四至六层住宅。
楼层选择优势:安全性能好,方便家庭出行,楼层价格适中。
中高层住宅:指七至九层住宅。
楼层选择优势:更靠近地面,你可以看到地面人物和风景,舒适、方便和空间尺度优于高层,通风、照明、阳光基本上可以满足生活的需要。
高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优点:通风采光好,在房间内网上窗外,区域景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,不受周围环境干扰。高层视野开阔,光线效果好。生活在高层建筑里,打开窗户看风景。环顾四周,远处的风景尽收眼底。有一种高楼揽胜的感觉,增添了一点生活情趣和品味,极大地满足了人们家居景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给居民带来了成就感。
总的来说,高层住宅楼层的选择可以根据“住宅楼总层数的1/3以上、2/3以下是较好层次的规则”来选择,不同层次的总层数也不同。
高层住宅几层比较好:5-7层。
18高层住宅几层比较好:6-7层。
高层住宅几层比较好:5-7层。14-17层。
高层住宅几层比较好:6-7层。15-20层。
高层住宅几层比较好:6-7层。15-20层。
高层住宅几层比较好:6-7层。15-20层。
高层住宅几层比较好:6-7层。15-22层。
高层住宅几层比较好:6-7层。15-24层。
顶层和底层能买到吗?
许多买家不愿意选择顶层和底层,因为顶层在夏天很热,如果开发商不做保温处理,它就不适合居住。底层是因为它很容易被蚊子攻击,而且水分很重。但是顶层和底层在价格上都是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
买顶层最重要的是看开发商是否做过隔热处理,很多顶层都是买顶层送阁楼,所以这样的房子还是很经济的。
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